Prețurile locuințelor în Germania au scăzut semnificativ în 2023!

Potrivit datelor Institutului Kiel pentru Economia Mondială (IfW), prețurile locuințelor din Germania au înregistrat cea mai abruptă scădere din ultimii 60 de ani în 2023.

În medie, prețurile apartamentelor au scăzut cu aproape 9%, iar cele pentru case individuale cu peste 11%. La duplexuri, scădere este de 20.1%.

Cu toate că au scăzut, prețurile nu sunt deloc accesibile. Conform unei evaluări realizate de portalul imobiliar Immowelt publicată la începutul anului 2023, o familie formată din trei persoane într-un oraș german trebuie să câștige minim 5.000 de euro pe lună înainte de impozitare pentru a-și permite o locuință de 90 de metri pătrați.

Pe segmentul comercial, prețurile au scăzut cu 12,1% în ultimul trimestru din 2023, comparativ cu perioada similară a anului anterior, conform datelor Asociaţiei germane a băncilor citate de Reuters. La categoria spațiilor de birouri, se remarcă o scădere de 13% în ultimele trei luni ale anului trecut, lucru care a dus la o scădere a prețurilor la nivelul întregii piețe de 10,2% pe 2023, aceasta fiind cea mai dramatică descendență din istoria consemnată.

Toate aceste scăderi dau emoții mari economiei Germaniei, iar undele de șoc au toate șansele să ajungă și în România.