Ce este și ce face un Consultant Imobiliar
Atribuțiile unui Consultant Imobiliar
Consultantul imobiliar are rolul de a oferi asistenţă şi consultanţă profesională în vederea încheierii unei tranzacții imobiliare. Principala sa misiune este de a informa şi consilia clientul în vederea efectuării unei tranzacții cât mai profitabile, în cel mai bun timp și la cel mai avantajos preț.
Un consultant imobiliar poate reprezenta clientul în vederea achiziției, înstrăinării sau închirierii unui imobil; în acest caz oferă nu doar consultanță, ci se și implică activ în întreg procesul de tranzacționare, depunând toate diligenţele necesare pentru încheierea tranzacţiei în avantajul clientului său.
Un consultant imobiliar poate oferi şi alte servicii: analiză comparativă de piaţă, evaluare, prospectare, organizarea şi implementarea strategiei de marketing, staging, administrarea proprietăţii, corelarea aspectelor juridice cu cele de natură imobiliară, sesiuni de training şi cursuri pentru proprietari(persoane fizice sau dezvoltatori imobiliari), cumpărători şi chiriaşi, consultanţă pentru agenţii imobiliare.
Diferenţa dintre un agent imobiliar şi un consultant imobiliar
Majoritatea foloseşte termenii agent imobiliar, broker imobiliar sau consultant imobiliar ca noţiuni ce desemnează acelaşi lucru.
Consultantul imobiliar trebuie să deţină cunoştiinţe solide din domeniul imobiliar şi să aibă experienţă relevantă în industrie. Acesta urmăreşte şi evaluează constant piaţa imobiliară, noile tendinţe şi inovaţii, analizând cu grijă toţi factorii implicaţi, în scopul de a fi mereu pregătit pentru a oferi asistenţă profesională.
Modul de tarifare este diferit: în cazul serviciilor de consultanţă, remuneraţia nu este bazată pe un comision ca în cazul serviciilor unui agent imobiliar, ci pe un tarif fix, perceput la oră sau pe proiect.
Consultantul imobiliar poate percepe şi comision, atunci când acordă asistenţă în calitate de reprezentant sau intermediar.
Colaborarea cu un consultant oferă anumite avantaje, precum clarificarea obiectivelor şi definirea metodei potrivite de desfăşurare a procesului de tranzacţionare, cât şi optimizarea costurilor şi a duratei de timp.In România profesia de agent imobiliar nu este reglementată.
Definiția pentru Consultant Imobiliar
Un consultant imobiliar este persoana care oferă serviciii de consultanţă şi asistenţă în ceea ce priveşte bunurile şi serviciile de pe piaţa imobiliară.
Intr-o variantă extinsă, o definiție poate fi spusă și astfel: Consultantul Imobiliar este profesionistul din domeniul imobiliar care emite păreri, oferă sfaturi și soluții, depune toate diligențele necesare pentru efectuarea procesului de tranzacționare în interesul clientului său, prin servicii de consultanță sau reprezentare imobiliară. Totodată, un consultant imobiliar poate presta și restul serviciilor ce intră în atribuțiile unui agent imobiliar.
Pot sa spun pur si simplu ce usurare sa descopar o persoana care chiar stie despre ce vorbeste online. Cu siguranta stii cum sa scoti o problema la lumina si sa o faci importanta. Mai multi oameni ar trebui sa verifice acest lucru si sa inteleaga aceasta parte a povestii. Am fost surprins ca nu esti mai popular, deoarece cu siguranta detii cadoul.
Am inteles ce este si ce face un consultant imobiliar. Sunt curios care este diferenta dintre un agent imobiliar si un broker imobiliar, va multumesc anticipat daca veti da curs solicitarii mele.
Consultant imobiliar e un termen prea avansat pentru nivelul pietei imobiliare de la noi!
Curs agent imobiliar: cât costă și când se ține?
Curs Agent Imobiliar se organizează periodic, online, live, pe platforma Zoom. Urmăriți-ne pentru a afla din timp când vor fi următoarele cursuri de formare sau de specializare în profesia de agent imobiliar.
Vreau să mă înscriu la unul din aceste cursuri de agent imobiliar.
Pentru a vă înscrie la un curs de agent imobiliar, accesați pagina http://www.consultantimobiliar.ro/curs-agent-imobiliar.
Succes!
Ce este si ce face un agent imobiliar.
Si acesta ar fi un articol interesant, deaorece ar fi bine de stiut exact cu ce se ocupa si ce competențe are un agent imobiliar.
Felicitări pentru acest articol!