Statistici Imobiliare – noiembrie 2023
STATISTICI IMOBILIARE NOIEMBRIE 2023
Tranzacții imobiliare efectuate în octombrie 2023
În luna octombrie 2023, pe piața imobiliară din întreaga țară, s-au consemnat 63.630 tranzacții imobiliare, înregistrând o creștere de 8.016 unități față de luna septembrie.
Deși staganarea din septembrie anunța o toamnă mai dificilă din puct de vedere tranzacțional, creșterea din octombrie a arătat că dinamica pieței imobiliare continuă.
Comparativ cu aceeași perioadă a anului precedent, luna octombrie 2023 a înregistrat un număr cu 3.703 de tranzacții mai mare, o creștere importantă pentru “moralul imobiliar”. Totuși, este important să subliniem că această statistică nu reflectă neapărat o schimbare majoră. Mai degrabă reflectă variațiile continue cu care se confruntă în ultimul timp piața imobiliară.
Cele mai multe imobile vândute, în octombrie 2023, au fost în București: 11.500, Ilfov: 5.014 și Brașov: 3.706. Județele cu cele mai puține imobile tranzacționate în aceeași lună sunt Teleorman: 121, Olt: 294 și Covasna: 444, conform ultimelor statistici imobiliare publicate în noiembrie 2023.
În Timiș s-au vândut în total 3.130 imobile în octombrie, față de 2.716 tranzacții în septembrie 2023. Dacă ținem cont că în octombrie 2022 s-au vândut 2.665 de imobile, observăm că în octombrie anul acesta avem o creștere de 17,4%. Iar dacă vorbim de tranzacții de unități individuale, Timișul raportează o creștere de 21,7% față de perioada similară a anului trecut.Județul ce are ca reședință unul dintre cele mai importante centre urbanistice din România, Timișoara, se situează pe locul 4. A devansat și Clujul la vânzarea de imobile în octombrie 2023, conform ultimelor statistici imobiliare publicate în noiembrie de ANCPI.
Până acum, octombrie a fost cea mai bună lună din acest an pentru piața imobiliară din România.
Prețuri apartamente - octombrie 2023
La nivel național, luna octombrie a anului curent, datele furnizate de platforma de imobiliare Storia, indică o creștere semnificativă a prețurilor pe metru pătrat pentru apartamentele noi de vânzare. Comparativ cu aceeași lună a anului precedent, aceste prețuri au înregistrat o majorare de 9%. În același timp, prețurile apartamentelor vechi au cunoscut o creștere medie de 7%.
Statistici imobiliare noiembrie 2023 în Timișoara: în luna octombrie a acestui an, prețul mediu pe metru pătrat la apartamente noi de vânzare a atins valoarea de 1.538 euro, reflectând o creștere de 4% în comparație cu aceeași lună a anului precedent și o majorare de 3% față de tranzacțiile din luna septembrie 2023. În ceea ce privește apartamentele vechi, acestea au înregistrat o creștere semnificativă de 8% față de octombrie 2022, stabilindu-se la un preț mediu solicitat de 1.502 euro/metru pătrat, conform storia.ro.
Chirie apartamente - octombrie 2023
În octombrie 2023, comparativ cu aceeași lună a anului trecut, s-au înregistrat cu 17% mai multe interacțiuni între chiriași și cei care listează anunțuri de închiriere pe Storia – platforma de imobiliare lansată de OLX. Comparativ cu luna septembrie, numărul de contactări a fost în scădere, iar anunțurile au fost afișate mai mult timp pe site (+11%), ceea ce arată că cei care au contactat proprietarii sau agenții au încheiat tranzacțiile mai greoi.
Prețurile solicitate pe Storia pentru chiriile din 10 orașe cu cele mai multe anunțuri de pe platformă, au specificat o creștere de 16% față de octombrie 2022, în timp ce prețurile solicitate de la o lună la alta (octombrie 2023 vs. septembrie 2023) au crescut, în medie, cu 7%.
Chirie Timișoara: pentru unitățile individuale cu 1, 2 și 3 camere prețurile de închiriere au rămas la fel față de septembrie.
Față de luna octombrie din anul trecut, prețul mediu de închiriere este +9%, la apartamentele cu 2 camere +14%, iar la apartamentele cu 3 camere +13%.
2 thoughts on “Statistici Imobiliare – noiembrie 2023”